地基下沉房屋裂缝 墙面有裂缝会是地基下沉吗

一、地基下沉房屋裂缝 墙面有裂缝会是地基下沉吗

地基下沉是房屋裂缝的原因之一，但是不是全部原因。

所以，地基下沉会造成房屋裂缝，但是墙面有裂缝不一定是地基下沉造成的，也可能有别的什么原因。

二、这是什么地基 有什么优缺点

图片看不怎么清楚，如果那一块块基础之间，有意分隔开来，就是独立基础了。如果那些“沟”里有预留的钢筋，准备再扎钢筋浇筑钢筋混凝土梁把一块块基础连为一体，就叫板茷基础。

优点缺点，你还是查查相关地基基础的资料吧，几句话说不好。

就图中的大型建筑基础而言，应该做成板茷基础比较好。按独立基础来做，猜想也许是设计者使用的结构分析软件性能一般，这样做可简化受力分析。

原来那一条条是土沟呀，准备浇筑板茷基础的梁。是板茷基础。板茷基础整体性很好，抗震性很好。建筑主体，估计是三四十层的高楼呢，肯定定采用框架结构或框架-剪力墙结构（框剪结构）。看图片，那地基是风化页岩，承载力很好。

三、地基冻胀的解决办法？需要专业回答！

建筑地基基础规范第5.1.9条:在冻胀、强冻胀、特强冻胀地基上，应采用下列防冻害措施：

1.对在地下水位以上的基础，基础侧面应回填非冻胀性的中砂或粗砂，其厚度不应小于10cm.对在地下水位以下的基础，可采用桩基础，自锚式基础(冻土层下有扩大板或扩底短 桩)或采取其他有效措施。

2 宜选择地势高、地下水位低、地表排水良好的建筑场地。对低洼场地，宜在建筑四周向外一倍冻深距离范围内，使室外地坪至少高出自然地面300-500mm。

3 防止雨水、地表水、生产废水、生活污水浸入建筑地基，应设置排水设施。在山区应设截水沟或在建筑物下设置暗沟，以排走地表水和潜水流。

4 在强冻胀性和特强冻胀性地基上，其基础结构应设置钢筋混凝土圈梁和基础梁，并控制上部建筑的长高比，增强房屋的整体刚度。

5 当独立基础联系梁下或桩基础承台下有冻土时，应在梁或承台下留有相当于该土层冻胀量的空隙，以防止因土的冻胀将梁或承台拱裂。

6 外门斗、室外台阶和散水坡等部位宜与主体结构断开，散水坡分段不宜超过1.5m，坡度不宜小于3%，其下宜填入非冻胀性材料。

7 对跨年度施工的建筑，入冬前应对地基采取相应的防护措施；按采暖设计的建筑物，当冬季不能正常采暖，也应对地基采取保温措施。